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虞城县2015年度国有建设用地供应计划

发布时间:2016-11-08 22:09   作者:   来源:未知   阅读:84  

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应计划管理,规范年度供地行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)和国土资源部关于印发《国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010117号)文件要求,结合《虞城县城市总体规划》、《虞城县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制定虞城县2015年度建设用地供应计划:

一、供应计划编制的指导思想

以科学发展观为统领,保障经济社会健康发展,保障民生用地、重点项目用地和招商引资中的工业项目用地,积极盘活存量建设用地,提高新增建设用地供地率,促进建设用地节约集约利用。

二、供应计划编制的指导原则

(一)保障和促进经济社会科学发展,坚守耕地红线;

(二)积极盘活存量建设用地,控制建设用地供应总量,推进节约集约用地;

(三)以土地供应引导需求,促进土地合理、有效利用;

(四)依据土地利用总体规划和城市规划,统筹安排各类建设用地;

(五)优先保证国家、省级重点建设项目和基础设施项目,保障民生和经济发展优先项目用地;

(六)适当弹性原则。建设用地年度供应计划,实行总量控制,分类指导、弹性管理,具体计划实施可根据实际情况进行适度调整修正。

三、计划指标及配置

 (一)2015年度我县建设用地供应总量控制在244.1931公顷。

   (二)2015年度拟供地总量中,工矿仓储用地111.5221公顷,商住用地91.1429公顷,商业用地1.3511公顷,住宅用地12.7975公顷(其中廉租房用地2公顷、普通住宅用地10.7975公顷);公共管理与公共服务用地1.95公顷;交通运输用地25.4295公顷。

四、政策导向与执行标准

   (一)严格控制建设用地供应总量,严格执行土地利用总体规划、城镇建设规划和土地利用计划,推进土地节约集约利用,盘活城镇存量建设用地,严格控制新增建设用地供应总量,优化土地利用结构,增加土地利用率。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。全年继续限制审批在建制镇和集镇规划区内的新增个人建房用地;继续限制审批农村集体土地的新增个人建房用地。

   (二)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《虞城县2015年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

   (三)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房三类用地达到住房用地供应总量70%标准。

   (四)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

   (五)严格遵行土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

五、计划实施保障

   (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

   (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土资源、规划、房产等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

 

 


附件1

虞城县2015年国有建设用地供应计划汇总表

填报单位(盖章):                                                                             单位:公顷

市县

计划供地总面积

其中

按供地方式区分

按土地用途区分

新增建设用地

存量建设用地

小计

划拨供地

协议供地

招拍挂供地

小计

商住用地

商业用地

住宅用地

其中

工矿仓储用地

其中

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

特殊用地

水利设施用地

普通住宅

经济适用房、廉租房

工业用地

采矿用地

仓储用地

标准厂房用地

商丘市虞城县

244.1931

222.9963

19.1968

244.1931

29.3795

0

212.8136

244.1931

91.1429

1.3511

12.7975

10.7975

2

111.5221

85.7656

0

25.7565

0

1.95

25.4295

0

0

          填报人:胡海涛                                                         上报时间:20153 20

 

附件2
虞城县2015年国有建设用地供应计划一览表
编号 具体位置 面积(公顷) 用途 拟供地方式 备注
新增 存量
1 嵩山路南侧、仓颉大道西侧 15.6 0 商住 出让
2 嵩山路西段南侧 10 0 商住 出让 张李楼西侧
3 胜利路北侧、淮河路东侧 0 7.6 商住 出让 旧城改造项目
4 胜利路东段南侧 0 0.2 商住 出让
5 至信三路北侧 13.8 0 商住 出让 虞城县春来实验学校西侧
6 至信三路北侧 6 0 居住 出让 人民公园南侧
7 诚信大道北侧、钱塘江路西侧 2 0 居住 划拨 廉租住房
8 北环路北侧、漓江大道北段东侧 0.3272 0 商服 出让
9 漓江大道北段东侧 2.0052 0 商住 出让
10 漓江路北段东侧 1.0239 0 商服 出让
11 钱塘江路西侧、县医院东侧 0.9393 商住 出让
12 漓江大道东侧、诚信大道北侧 0 3.3741 商住 出让
13 漓江大道东侧、诚信大道南侧 0 3.2021 商住 出让
14 至诚八路南段东侧 10 0 商住 出让
15 赣江路东侧、滨河路北侧 1 0 商住 出让
16 仓颉大道北段东侧、陇海铁路南侧 5.93 0 商住 出让
17 长江路西侧、诚信大道北侧 3.8 0 居住 出让
18 至信一路南侧、漓江路西侧 1.6084 0 商住 出让
19 漓江路西侧、庐山路南侧 0 1.1787 商住 出让
20 刘集乡陈集 0 0.3799 居住 出让
21 刘集乡 0 0.5387 商住 出让
22 稍岗镇三庄 0 0.6176 居住 出让
23 大侯乡营盘 0 0.7774 商住 出让
24 镇里固乡 0 0.389 商住 出让
25 至信三路北侧、至诚七路西侧 13 0 教育用地 出让 春来实验学校
26 仓颉大道北段西侧、陇海铁路南侧 4 0 交通 划拨
27 城区道路 20 0 交通 划拨
28 工业大道西段南侧、科迪大道东侧 10 0 工业 出让
29 工业大道西段南侧、仓颉大道西侧 20 0 工业 出让
30 纱厂路南侧 17.6 0 工业 出让
31 至信三路南侧、十字河东侧 5.9056 0 工业 出让
32 诚信大道南侧、湘江路东侧 2.26 0 工业 出让
33 工业大道北侧、至信一路南侧 3.3 0 工业 出让
34 诚信大道南侧、金沙江路西侧 7 0 工业 出让
35 至信三路南侧、十字河东侧 5.9 0 工业 出让
36 江浙大道北侧、至诚八路东侧 6 0 工业 出让
37 江浙大道南侧、至诚八路东侧 3.9 0 工业 出让
38 木兰大道西段南侧 3.9 0 工业 出让
39 310国道(古王集乡境内) 15.5436 0 仓储物流 出让
40 稍岗工业园区 10.2129 0 仓储物流 出让
41 嵩山路西段北侧 1.95 0 公益事业 划拨
42 京九铁路沿线 1.4295 0 交通 划拨 京九铁路电气化改造工程
合计面积 224.9963 19.1968

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